Apartement di BSD City Serpong - Dijual Apartemen Murah di Tree Park Serpong, Tersedia Berbagai Tipe Unit, Fasilitas sangat Lengkap Karena Lokasi Terletak di Jantung Kota Serpong Tangerang.
Living Room
Lobby
Swimming Pool
Tower B
Alamat treepark Serpong
1 BR
Area Sekitar
German Center
Prasetya Mulya BSD
Sinarmas World Academy
Keunggulan Utama :
500 Meter dari pintu tol Tangerang
20 menit dari Bandara Internasional Soekarno Hatta
Lokasi yang tepat untuk para komuter karena memiliki fasilitas dan jalur transportasi yang sangat memadai
Berada di jalan utama dengan infrastruktur yang terbaik di kota Tangerang dan telah ditetapkan sebagai pusat bisnis utama di kota Tangerang
Kompleks hunian dengan apartemen, SOHO dan fasilitas lengkap dari supermarket, restaurant, kolam renang hingga fitness center.
Olea Garden yang luas dan rindang untuk Anda beraktifitas di luar
Rumah Hook - Memasak setiap hari di dapur bisa menjadi kegiatan yang membosankan. Ini bisa jadi karena Anda bosan dengan desain dapur yang itu-itu saja.
Nah, berikut ini ada beberapa desain dapur unik yang bisa menjadi inspirasi Anda:
Bernilai Seni Tinggi
Sesuai dengan namanya, dapur yang satu ini tentunya kental akan nuansa seni. Salah satu cara mudahnya yaitu dengan menyimpan beberapa karya seni, seperti lukisan atau wallpaper dan stiker dinding yang menyerupai karya seni.
Bukan hanya pada dinding, Anda juga bisa menambahkan sesuatu yang unik seperti hiasan yang bisa digantung. Biaskan hiasan gantung ini panjang hingga menyentuh lantai. Contohnya, bisa Anda lihat pada gambar.
Dapur Lebah
Banyak yang tidak terpikir untuk mengombinasikan warna kuning dan hitam untuk dapur rumahnya. Kenapa dinamakan lebah?
Ini tentu karena kuning dan hitam itu merupakan warna khas dari lebah. Oh, ya, Anda bisa mengombinasikannya dengan elemen kayu.
Kombinasi Elemen
Mengombinasikan elemen modern dan klasik bukanlah sesuatu yang mustahil. Aneh? Tentu tidak! Coba lihat saja contoh desain dapur yang ada pada gambar. Elemen yang ada di dapur tersebut terdri dari emas, besi, dan kayu.
Warna emas yang khas pun nyatanya cocok dikombinasikan dengan kayu yang dibuat terlihat ‘usang’. Jika dilihat lagi, desain ini unik karena cukup jarang ada yang mengombinasikan sentuhan klasik dan juga modern.
Nuansa Natural
Dapur dengan nuansa alami tentu akan membuat siapapun lebih nyaman saat memasak. Anda bisa memiliki dapur bernuansa natural dengan kesan yang rapi.
Tidak perlu bingung, Anda hanya perlu menghadirkan elemen kayu dan batuan di dapur.
Selain kedua elemen tersebut, pilihlah warna-warna yang menghadirkan kesan natural seperti coklat, hitam, abu-abu, dan putih.
Tidak perlu menghadirkan semua warnanya, cukup pilih beberapa warna yang ingin dikombinasikan. Pastikan juga perabotan di dapur menggunakan elemen dan warna yang natural.
Area Berkumpul
Berkumpul di dapur, kenapa tidak? Berkumpul di area dapur sambil bersama-sama membuat makanan dan minuman favorit nampaknya akan menjadi sangat menyenangkan.
Kegiatan memasak pun jadi tak terasa lelah jika dilakukan bersama-sama dengan orang tersayang.
Cukup sediakan meja berukuran panjang dan beberapa buah kursi sebagai tempat untuk berkumpul.
Tidak perlu meja khusus, Anda bisa memanfaatkan meja dapur yang memang didesain lebih panjang. Selain memasak, Anda juga bisa bersenda gurau di dapur.
Backsplash Cermin
Apa yang Anda gunakan pada bagian backsplash dapur? Biasanya, bagian ini dilapisi oleh keramik agar lebih mudah dibersihkan.
Nah, Anda juga bisa menggunakan elemen lain yang sama-sama mudah dibersihkan, seperti cermin.
Penggunaan cermin untuk bagian backsplash juga akan memberikan ilusi dapur yang lebih luas.
Tentunya ini akan sangat berfungsi untuk dapur sempit. Seperti yang kita tahu, memasak di dapur sempit tentu cukup sulit, maka setidaknya ciptakanlah kesan yang luas.
Dapur dengan Skylight
Seringkali kita bingung bagaimana cara untuk memasukkan cahaya alami untuk bisa masuk secara maksimal ke dalam dapur.
Sudah memiliki jendela, namun masih merasa gelap? Hmm… coba gunakan skylight tepat di atas area memasak!
Desain dapur mana yang paling Anda suka? Yuk,terapkan juga di dapur rumah !
Bagaimana? Menarik bukan? Jika anda membutuhkan Jasa Desain Interior rumah ataupun apartemen,dsb bisa Whatsapp ke 0812-8871-7425
Rumah dijual Pamulang - ini dia Perumahan Pamulang Park Residence berdiri diatas lahan seluas 4,9 ha dengan Lokasi yang Super Strategis dan Asri.
Dengan Suasana yang Asri di Pusat kota yang Nyaman, akses mudah dekat dari berbagai fasilitas umum dan kuliner di Tangerang Selatan.
Lokasi Strategis :
5 Menit ke pusat Pemda
5 menit ke UNPAM
7 Menit ke Mcdonald
Harga Jual
Rp. 550,000,000
Spesifikasi :
Properti ID: YPRM-019-AY
Sertifikat: HGB
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
Luas Tanah: 72 M2
L. Bangunan: 27 M2
Pondasi : Batu kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Bata Ringan (Hebel)
Atap : Baja Ringan
Lantai : Keramik
Kusen, Pintu, dan Jendela : Aluminimium
Daun pintu : HDF Engineering
Daun jendela : Aluminium
Kusen dan Pintu KM/WC : HDF Engineering
Plafon : Gypsum Board / GRC
Sanitair : Closet Duduk
Instalasi air bersih : Sumur Bor
Jml Line Telepon: 1
Daya Listrik: 1300
Interior: Semi furnished
Tahun dibangun: 2012
konsep perumahan minimalis modern sangat cocok buat kaum urban yang bekerja di Jakarta maupun wilayah sekitarnya. Dengan harga terjangkau, lokasi strategis sangat mendukung aktifitas sehari-hari baik untuk kaum eksekutif, pengusaha maupun ibu rumah tangga. Kawasan premium hanya 5 menit ke UNPAM & pusat Pemda Memberi banyak kemudahan, karena fasilitas disekitar sudah sedemikian ramai, dengan berbagai macam fasilitas seperti :
Sarana pendidikan :
sekolah dan universitas
Rumah sakit :
swasta maupun pemerintah
Pusat perbelanjaan :
Giant, Ace Hardware,Pamulang Square, Hyper market, Mini market
Lingkungan :
perumahan dan residensial, di pinggir jalan utama
Transportasi umum :
Akses menuju Jakarta, Serpong, Bintaro dan Depok.
Harga Mulai 550 Jutaan Bisa Nego Tipis Lagi! HUBUNGI : DWI SETIANINGRUM 0822-9991-5959 (WHATSAPP) Terima kasih dan jangan lupa di Share yah :)
Rumah Hook - Bagi Kamu Yang Tinggal di Kost Kostan biasanya ngekost untuk pelajar ataupun pekerja agar lebih dekat ke lokasi kampus/tempat kerja nya Baik untuk keperluan pendidikan atau bekerja, tinggal jauh dari keluarga pastinya akan membuat rasa homesick (rindu rumah) Apalagi Untuk Si Anak Kos yang kebanyakan merupakan generasi milenial.
Untuk itulah kamar kos harus bisa memberi perasaan nyaman, hangat, dan menyenangkan untuk penghuninya.
Lantas, bagaimana cara menata ruangan yang rata-rata hanya berukuran sepetak ini semaksimal mungkin? Simak beberapa tips dekorasi murah dan praktis ini yah kawan kawan
1. Aksen warna-warni
Perpaduan warna cerah dipercaya bisa meningkatkan mood positif seseorang.
Setelah penat bekerja atau belajar seharian, melihat ruang kos yang colorful tentunya bisa membuat Anda lebih bersemangat.
Pilih warna favorit yang dikombinasi dengan aksen warna cerah misalnya oranye atau biru.
Aplikasikan warna ini kedalam beberapa item seperti seprai, selimut atau gorden.
2. Bunga imitasi rambat
Untuk memberi kesan feminin dan ceria, hiasan bunga imitasi yang digantung pada tali juga bisa menjadi pilihan.
Tidak perlu menghabiskan banyak uang karena Anda bisa membuatnya sendiri.
Gantungkan bunga imitasi ini pada dinding atau di atas gorden untuk mempermanis ruangan.
3. Gorden, tirai, dan krei
Ingin memberi privasi atau sekat pada ruangan? Cukup gantungkan gorden atau tirai di dalam kamar kos.
Pilih corak dan warna yang sesuai dengan selera. Supaya mudah digeser, pilih tirai yang dilengkapi dengan rel.
4. Tempat penyimpanan fleksibel
Ruangan kos kerap terlihat berantakan dengan tumpukan barang dan koleksi benda yang diletakkan berceceran.
Sudah saatnya mencari alternatif tempat penyimpanan selain lemari, misalnya laci gantung vertikal atau kontainer yang bisa diselipkan dibawah ranjang tidur.
5. Hiasan gantung kreasi sendiri
Membeli poster film atau musik original untuk menghias dinding kamar kos terbilang cukup mahal.
Padahal, Anda bisakok, membuat hiasan gantung dari kreasi DIY (do it yourself).
Kumpulkan beberapa koleksi yang Anda miliki menjadi sebuah mading yang dibingkai kaca.
Misalnya koleksi kartu pos, artikel band favorit, atau bahkan lukisan hasil karya sendiri.
6. Sofa atau karpet empuk
Ketika kangen dengan empuknya sofa di ruang tamu rumah, sediakan sebuah sofa beanbag di kamar kos.
Pilih sofa atau karpet bertekstur lembut dan empuk supaya bisa sedikit mengobati kerinduan pulang ke rumah.
Anda bisa membeli pilihan furnitur murah meriah di garage sale atau marketplace online barang bekas terpercaya.
7. Lampu tidur kreasi sendiri
Lampu kamar dari lampu hias yang digantung di dinding kini tengah menjadi tren di kalangan generasi millenial.
Anda bisa meniru atau memodifikasinya dengan tampilan berbeda misalnya memasukkan ke dalam toples kaca dan letakkan di sudut ruangan.
8. DIY bendera gantung
Bunting flag atau bendera gantung dari potongan kertas karton segitiga terbalik juga menjadi cara praktis yang mudah untuk menghias dinding.
Ada banyak template yang bisa diunduh gratis kalau Anda tak punya banyak waktu mendesain grafis. Tinggal di cetak, gunting, dan tempel!
9. Aksen monokrom
Ingin kamar kos terlihat sedikit dewasa? Aksen monokrom bisa jadi pilihan. Pilih warna putih untuk kain seprai.
Kemudian pilih furnitur kayu dan aksesoris dengan warna warni seperti putih, hitam, dan abu-abu.
QBIG Soho BSD City - Urban Retail dan Komplek Terbesar Dan Pertama di Tangerang ini akan Meluncurkan Proyek kedua nya, Setelah Sukses dengan Mall Dan Kerjasama Dengan Lulu Hypermart dan Courts. Kini QBIG Akan Mengembangkan Proyek SOHO Terbaru di BSD City, Small Office Home Office ini sendiri, perpaduan antara Hunian dengan Konsep Smart Living juga dibalut dengan Konsep Futuristik Ala Silicon Valley. Sehingga bagi anda perusahaan perusahaan yang berfokus dalam dunia branding dan internet, cocok banget untuk Memiliki QBIG SOHO Apartemen Ini.
Belum ada kabar pasti tentang Kapan Launching, tetapi yang pasti kemungkinan dalam waktu dekat ini setelah Amarine Phase 2 dan Mozia. Untuk anda ingin tanya tanya tentang rumah dan perkantoran di BSD City yang bagus dan harga terjangkau, Whatsapp saya saja.
Perumahan Terbaru di BSD City Saat ini adalah Amarine Phase 2, Project terbaru daripada Sinar Mas Land Ini berada di kota mandiri BSD City dengan Lahan seluas 16,2 hektar. P
Perumahan BSD Murah yang satu ini sangat strategis, dimana dalam radius 2 km terdapat berbagai faslitas external yang sangat menunjang kenaikkan investasi rumah baru di BSD City.
Sebut saja : AEON Mall BSD, Courts, QBIG, HERO. Beragam sekolah dan universiti juga dekat dengan The Mozia BSD. Tidak ketinggalan future toll road BSD – Balaraja yang pastinya akan menambah nilai rumah BSD ini.
Setiap rumah di cluster AMARINE BSD CITY akan dilengkapi dengan CCTV & Access Control untuk keamanan lebih bagi penghuninya.
Cluster Amarine Phase 2 menawarkan rumah yang cantik nan mewah, terdiri dari 2 type yaitu type 131/120-128 dan type 105/96-120.
Pembayaran bisa harga jual hard cash, harga jual cash bertahap ada yang 6x dan 12x, harga jual KPR DP 15% dengan pembayaran secara express dan 6x pembayaran, harga jual KPR DP 20% dengan 6x dan 12x pembayaran, dan harga jual KPR DP 30% dengan 6x, 12x, 18x, dan 24x pembayaran.
Spesifikasi :
Kamar Tidur 3
Kamar Mandi 3
Garasi 1
Luas Tanah 120m2 (8x15m)
Luas Bangunan 105m2 2 Lantai
Booking Fee 10 Juta
Harga Mulai 2,5 Milyar
Tunggu apalagi? Yuk Whatsapp Saya !
Hubungi : Muhammad Ihsan 0812-8871-7425 (Whatsapp)
Rumah Hook - Seperti yang kita ketahui jika kini banyaj Iklan bertuliskan “rumah dijual” saat ini yang kita temukan di sekitar kita.
Beriklan di situs jual-beli rumah online jadi favorit. Apa semudah itu menjual rumah? Nyatanya ada beberapa sebab yang bikin rumah jadi lama untuk terjual.
Apalagi jika rumah yang akan dijual dipasarkan melalui layanan online. Cara ini diklaim lebih mudah, cepat serta praktis dan memungkinkan mudah dicari oleh calon pembeli.
Sayangnya masih banyak kekeliruan hingga kesalahan yang sering dilakukan oleh banyak masyarakat saat akan menjual rumah miliknya. Bahkan ketika sudah melakukan banyak cara sekalipun.
Mulai dari menyebarkan informasinya melalui kerabat, hingga memasang iklan rumah yang akan dijual di berbagai macam situs online sekalipun. Lalu, apa saja kesalahan-kesalahan yang kerap terjadi saat kita akan menjual rumah?
Menetapkan harga rumah tanpa pertimbangan bijak
Harga sebuah rumah yang akan dijual masih menjadi masalah yang sensitif bagi masyarakat Indonesia.
Kemampuan membeli rumah dengan harga yang sangat mahal masih menjadi pertimbangan masyarakat.
Seringkali kesalahan yang dilakukan oleh masyarakat saat memasang iklan menjual rumah adalah menawarkannya dengan harga yang tidak masuk akal.
Harga ini pun tentunya berpengaruh pada beberapa faktor.
Hal pertama adalah tentang lokasi rumah yang akan dijual. Jika ingin menjual rumah dengan harga yang tinggi, namun lokasinya berada di pinggiran kota, tentunya akan membuat banyak masyarakat untuk berpaling ke rumah yang harganya lebih murah.
Contoh berikutnya adalah faktor luas tanah dan luas bangunan. Luas ini biasanya akan menjadi pertimbangan calon pembeli untuk membeli rumah.
Jika kita ingin menjual rumah yang luas bangunan dan tanah yang kecil, namun mematok harga yang mahal, calon pembeli pastinya akan berpikir dua kali untuk membeli rumah tersebut.
Selain itu, sebaiknya kita juga harus fleksibel jika bicara tentang harga rumah yang akan dijual.
Agar tidak sepi peminat, maka tawar menawar pun pastinya wajib kita siapkan. Jangan terlalu ngotot dengan harga yang kita tawarkan pada calon pembeli. Jika terus dipaksakan, maka tidak akan ada yang tertarik dengan rumah yang akan kita jual.
Agar hal ini tidak terjadi pada kita yang sedang berencana untuk menjual, rumah perhatikan selalu harga pasaran sebuah rumah.
Misalnya, jika kita memiliki rumah yang berada di kota Bekasi, pastikan untuk tidak menempatkan harga jual seperti di Jakarta.
Sekali lagi, pertimbangkan harga yang sesuai dengan kondisi rumah yang akan dijual. Jangan mematok terlalu tinggi, dan biasakan untuk selalu melakukan proses tawar menawar, agar laku terjual
Menjual dengan kondisi fisik rumah yang berantakan
Kesalahan berikutnya setelah menjual rumah dengan harga yang tidak masuk akal adalah dengan mengabaikan kondisi fisik dari rumah itu sendiri.
Artinya ketika kita berencana akan menjual rumah tidak memerhatikan kesiapan fisik dari rumah tersebut.
Misalnya, bagaimana kondisi listrik, dan air yang disediakan untuk rumah.
Hal ini masih ditambah dengan sistem saluran pembuangannya tidak bekerja dengan baik. Kondisi dinding, atap rumah, hingga ilalang dan debu-debu yang masih berserakan di sekitar taman serta bagian kaca rumah menandakan bahwa kondisi fisik rumah belum layak untuk dijual.
Hal-hal seperti ini akan membuat calon pembeli berpikir dua kali untuk membeli rumah yang dijual. Sebanyak apa pun kita memasang klan rumah dijual atau menawarkannya kepada kerabat terdekat, mereka akan berpikir dua kali untuk membeli rumah ini.
Lokasi rumah tidak didukung fasilitas umum
Kesalahan penjualan rumah berikutnya adalah menjual tempat tinggal yang lokasinya tidak strategis. Sebagai contoh, lokasi ini berada di tempat-tempat yang lokasinya di gang sempit, jauh dari fasilitas-fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, hingga minimarket.
Jika ini terjadi, biasanya banyak calon pembeli yang mulai mengurungkan niatnya untuk membeli rumah dengan lokasi yang tidak strategis ini. Namun, akan berbeda jika lokasi rumah yang dijual berada dekat dengan fasilitas-fasilitas umum.
Jika perlu, ketika kita memasang iklan “rumah dijual” jelaskan secara detil tentang fasilitas-fasilitas umum yang berada di sekitarnya.
Tidak memasang “harga kotor”
Selain harga yang mahal, masih ada istilah “harga kotor” yang sering dilakukan oleh si penjual rumah.
Harga kotor yang dimaksud tentu saja bukan harga yang sengaja dinaikkan karena banyak masyarakat yang sedang mencari rumah.
Namun, istilah ini merupakan harga yang sudah dihitung berdasarkan biaya-biaya administrasi saat proses jual-beli berlangsung.
Saat akan menjual rumah tentunya kita perlu mengurus biaya-biaya administrasi saat proses jual beli akan dilangsungkan.
Misalnya saja, ketika akan menjual rumah sebaiknya menggunakan jasa notaris agar secara hukum tidak ada kesalahan-kealahan yang merugikan di masa yang akan datang.
Sebagai contoh Biaya Akta Jual Beli (AJB), balik nama sertifikat, validasi pajak dan mungkin saja ada biaya tambahan sesuai kesepakatan kita dengan pihak notaris.
Biaya ini masih akan bertambah lagi dengan dengan Pajak Bumi dan Bangunan, dan Pajak Penghasilan.
Nilai semua biaya-biaya ini jika ditotal secara keseluruhan cukup tinggi. Oleh karena itu, perlunya untuk menetapkan harga rumah yang setidaknya sudah diperhitungkan dengan tambahan biaya-biaya administrasi ini.
Dengan catatan, saat memasang iklan “rumah dijual” nanti, kita menyebut bahwa harga rumah sudah termasuk biaya-biaya administrasi dalam proses pembelian.
Calon pembeli pun pasti mengerti dengan kondisi ini, dan tentunya akan lebih mudah bagi mereka, karena tidak perlu lagi mengurus biaya-biaya ini ketika proses negoisasi jual-beli sedang berlangsung.
Tidak percaya dengan notaris
Kesalahan berikutya yang bisa dihindari adalah mengurus semua penjualan rumah secara mandiri.
Artinya kita tidak bekerjasama dengan notaris untuk mengurus surat-surat yang berkaitan dengan legalitas penjualan rumah.
Apalagi jika menjual rumah biasanya sangat erat kaitannya dengan legalitas penjualan.
Sayangnya masih banyak masyarakat yang hanya memikirkan rumah tersebut terjual secara cepat, tanpa mempertimbangkan aspek legalitasnya.
Oleh karena itu, hindari untuk mengurus semuanya secara sendiri. Percayakan dan berkonsultasi dengan notaris adalah langkah tepat sebelum menjual rumah.
Bekerjasama dengan agen yang tidak kredibel
Menjual rumah dengan bekerjasama melalui agen-agen properti merupakan salah satu cara yang cukup sering dilakukan untuk menjual rumah. Namun jangan salah langkah dalam memilih agen properti.
Pilihlah agen-agen properti yang memang sudah memiliki reputasi yang baik. Jika salah dalam memilih agen, atau kebetulan bertemu dengan agen yang “nakal” bisa-bisa penjual rumah justru mengalami kerugian.
Rumah Hook - dengan keadaan ekonomi sekarang, Saat ini kita banyak menemukan iklan yang menuliskan “rumah dijual murah” yang bisa ditemukan dimana saja.
Baik perkotaan yang padat penduduk atau daerah-daerah pinggiran di sekitarnya.
Namun, pada kenyataannya mencari rumah yang dijual murah di tengah perkotaan saat ini bisa dibilang mustahil. Harga tanah saja sudah sangat mahal ini.
Belum lagi ditambah dengan kualitas dari rumah tersebut, sehingga untuk mendapatkan rumah yang dijual dengna harga murah atau dibawah angka Rp500 juta sangatlah tidak mungkin
Hal ini masih ditambah lagi dengan faktor-faktor pembangunan yang terjadi di sekitar tempat rumah yang akan dijual.
Misalnya saja kota besar seperti Jakarta. Kita pastinya tidak akan pernah menemukan rumah yang dijual dengan harga murah, meskipun di dalam iklan dituliskan “rumah dijual murah.”
Namun, ketika kita menelusuri layanan jual beli properti online seperti rumah123, kita masih akan menemukan beberapa rumah yang harganya berada di angka Rp250 juta hingga Rp400 juta.
Benarkah Masih Ada Rumah Murah di Jakarta?
Berdasarkan laporan dari Kompas online pada bulan maret 2017 yang lalu terdapat harga rumah murah di Jakarta Selatan. Rumah tersebut berada di angka Rp250.000.000, namun lokasinya ada di dalam gang.
Namun, yang perlu menjadi catatan rumah tersebut hanya memiliki luas 30 meter persegi dengan ukuran tanah seluas 32 meter persegi. Selain di Jakarta Selatan, masih terdapat juga satu rumah murah di Jakarta Barat. Rumah murah ini bahkan hadir dalam bentuk dua lantai.
Masih menurut laporan kompas, rumah yang berada di kawasan Jelambar, Jakarta Barat tersebut memiliki luas rumah hanya 60 meter dengan ukuran tanah lahan seluas 48 meter persegi.
Pemilik rumah menaruh harga sebesar Rp200 juta untuk nilai rumahnya. Jika dilihat dari dua contoh rumah yang ditelusuri oleh Kompas tadi sudah jelas harganya sangat murah, namun dengan ukuran yang masih kecil.
Cara Tidak Terbujuk Iklan Rumah Dijual Murah
Harga rumah murah di sekitar Jakarta memang menarik. Apalagi mendapatkan informasinya kini jadi lebih mudah dengan layanan online. Berbagai judul yang dibuat dari pemasang iklan pun pastinya akan menarik, karena akan dituliskan “rumah dijual murah di Jakarta.”
Harganya pun pastinya akan membuat kita tertarik untuk membelinya. Bahkan seperti laporan dari kompas tadi, harga rumah murah di sekitar Jakarta ini berada di angka Rp250 juta hingga Rp300 juta.
Bahkan lebih murah atau hampir sama dengan rumah-rumah yang berada di sekitar lokasi penyangga di kota Jakarta seeperti Bekasi, Bogor, hingga Depok.
Namun, kita tentunya tidak boleh mudah terbujuk dengna iklan-iklan rumah yang dijual dengan murah .
Saya kali ini akan berbagi tips tentang bagaimana caranya agar menyiasati iklan-iklan rumah dijual murah di sekitar Jakarta:
Perhatikan kredibilitas situs online
Mencari rumah yang dijual dengan harga murah secara cepat memang dapat dilakukan melalui layanan mesin pencarian online seperti Google.
Hanya dengan mengetik rumah dijual murah kita akan mendapatkan data-data rumah siapa saja yang akan dijual dengan harga murah.
Hanya saja yang patut diperhatikan adalah informasi tersebut benar-benar akurat atau tepercaya. Selain beberapa sius jual beli rumah online seperti rumah123, rumah.com, hingga rumahku, masih terdapat beberapa layanan online lain yang menawarkan rumah murah.
Hanya saja, situs ini belu tentu teruji kredibiltasnnya. Misalnya, iklan rumah yang dibuat dengan menggunakan domain blog gratis atau iklan-iklan yang sengaja disusupkan beradasarkan bahasa pemrograman komputer.
Oleh karena itu, setelah menjelajahi rumah yang dijual dengan harga murah melalui mesin pencarian, pastikan situs tersebut benar-benar memiliki kredibiltas yang baik.
Bandingkan harganya
Jika sudah menemukan satu iklan yang menawarkan harga rumah yang murah di Jakarta, usahakan terlebih dahulu untuk membandingkan harganya dengan rumah-rumah murah yang lain.
Misalnya, jika sudah mendapatkan rumah murah di satu situs seperti rumah 123, mari kita bandingkan harga nya dengan situs properti online lainnya seperti rumah.com atau rumah-hook.com
Cara ini untuk memastikan apakah rumah yang ditawarkan memang berada dalam harga yang masuk akal dan apakah harganya memang benar murah atau “gimmick” dari pembuat iklan.
Perhatian lokasi rumah
Berikutnya beberapa penjual yang mengiklankan rumah dengan iming-iming harga murah biasanya akan menambahkan tulisan ” di tengah kota.” Namun, pada faktanya, sangat jarang rumah yang dijual murah di tengah kota.
Misalnya terdapat dua rumah murah yang berada di Jakarta Barat dan Selatan. Namun, lokasi rumah tersebut bukanlah tepat berada di jantung kota Jakarta. Melainkan berada di pinggiran dari Jakarta Barat dan Selatan. Selain itu, faktor lokasi lain yang patut dipertimbangkan adalah bagimana akses jalan menuju rumah tersebut.
Apakah rumah tersebut berada di dalam gang sempit dan tidak bisa dilalui kendaraan, hingga fasilitas-fasilitas yang berada di dalam jarak 500 meter atau 1 km dari rumah. Jika nantinya menemukan rumah dengan ciri-ciri lokasi seperti ini, sebaiknya hindari untuk melanjutkan penelusuran tentang rumah yang akan dibeli dengan harga murah ini.
Datangi pemilik rumah
Jika masih tetap ingin mendapatkan rumah yang dijual murah di sekitar Jakarta, jangan lupa untuk mendatangi langsung pemilik rumah.
Dengan mendatangi rumah kita bisa melihat langsung bagaimana kondisi rumah tersebut secara asli. Selain itu, kita juga melihat spesifikasi bangunan, luas tanah, luas bangunan dan lain-lainnya. Cara ini akan membantu kita untuk melihat apakah rumah yang dijual murah ini memang layak untuk ditempat atau tidak.
Selain itu, kita juga bisa bertanya dan melihat langsung tentang surat-surat rumah tersebut kepada pemilik sebelumnya. Surat-surat ini bisa meliputi pajak, surat kepemilikan bangunan dan lain-lainnya.
